管道井內流熱水墻體擋住維修路
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墻體被洇濕瞭。
??文首席記者萬恒實習生王瑛璞
??圖本報記者王士俊
??沙區萬歲街99號樓5樓住戶曹先生傢的
暖氣已經停瞭5天。在5樓與4樓之間的樓道走廊裡，一處供暖管道井內正在流淌熱水。由於管道井內的供暖管線滲漏，大量熱水流出，曹先生傢暖氣停瞭，而一樓
到四樓的多傢住戶不同程度被淹。但是走廊內的墻體擋住瞭施工維修。雖然供暖企業表示將進行維修，但誰來拆除墻體清除障礙成瞭難題。對此物業和供暖企業各執
一詞。供熱辦和街道等相關部門也已介入協調此事。
??管道井內流熱水住戶傢停暖
??昨日下午，在99號
樓5樓的曹先生傢，記者發現幾間屋子的暖氣片都是涼的。在4樓與5樓之間的走廊管道井內，正有熱水不斷流出。水流順著管道井一路流向下方幾層，將墻體都洇
濕瞭。“是管道井內發生瞭管線滲漏。”曹先生說，2月1日他傢的暖氣就停瞭。“供暖公司上門檢查發現是暖氣管道井漏瞭。”4樓一位住戶無奈地告訴記者，自
傢的墻體因暖氣水滲漏被淹。流淌出的熱水甚至淹到瞭1樓。記者看到，要進行維修施工，隻能通過狹窄的管道井作業口操作，困難很大。
??誰來拆墻維修清障成難題
??為何幾天過去，並非“疑難雜癥”的暖氣故障仍未排除呢？采訪中曹先生告訴記者，這主要是因為走廊內的墻體擋住瞭工人的維修，導致無法施工。“供熱公司上門檢查後表示可以維修，但是拆墻並負責恢復的工作，得由物業來進行。”
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責99號樓的物業公司也在同樓辦公。物業辦公室也因為這起故房貸嘉義新港房貸障而停瞭暖氣。負責人趙先生稱，供暖企業確實提出要求物業拆除管道井外壁的墻體。“但是必須提
供給我們法律依據，如果有法規說這事歸物業負責，我們肯定負責。”趙先生稱，他咨詢過供熱管理部門。“現在我們這棟樓的供熱設備已經全部移交給瞭供熱企
業，隻要出現問題就應該由供熱公司負責，這也包括拆墻清障之類。”
??昨日下午，負責萬歲街99號樓供熱的大發熱電負責人表示：“根據供熱
條例規定以及物權法精神，管道井內設備發生故障後確實應該由供熱企業維修，但是走廊墻體屬於物業公司管理維護，所以拆墻及維修結束後的復原工作都歸物業負
責。”這位負責人表示，此外，供熱企業對墻體結構也不瞭解。“如果我們在拆除過程中損壞瞭承重結構，又該由誰來負責呢？”
??相關部門已介入協調此事
??記者瞭解到，樓體管道井內供熱管線發生故障後，如果要拆開墻體進行維修，拆墻清障的工作究竟該由物業還是由供熱企業負責，產生爭議。物業公司認為，既然管線故障由供暖企業負責維修，那麼拆墻也是維修工作的一部分，應該統一由一傢單位負責。
??不過在爭論之時，曹先生傢的暖氣還沒有溫度。“眼看這幾天又要降溫，我真擔心在沒有暖氣的情況下過年。”曹先生說。記者發稿前獲悉，目前供熱辦、街道等相關單位已經介入協調此事。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/08395969625315486784358.shtml
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