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青島住房限購全面放開 松綁一月成交漲三成
9月1日，青島市國土資源和房屋管理局發佈消息，自9月1日起，青島市放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策，"限購令"正式全面解除。
此前8月1日零時起，實施瞭三年半的"限購令"在青島松綁，市區內套型面積在144平方米以上(含144平方米)的新建商品住房和二手房放開限購，黃島區、城陽區(含高新區)新建商品住房和二手房完全放開限購。
限購政策松綁後，疲軟瞭半年多的樓市逐漸出現回暖態勢，前往各新盤看房以及電話咨詢二手房的人數成倍增加，刺激作用明顯。9月1日零時，青島網上房地產公佈數據顯示，8月青島新建商品房共成交10545套，總成交面積1053844平方米，與7月相比上漲34%，這是自今年以來島城新房成交量首次超過萬套大關，也是新房成交面積首次突破百萬平米。
限購令全面解除後，開發商也開始積極備戰"金九銀十"。據統計，9月島城預計有33個盤入市，比8月份明顯增多，其中20個盤為新開盤，13個盤為老盤加推。從區域來看，此前不限購的城陽區和黃島區最熱，預計共將推出新盤18個。
雖然8月份青島市新房成交首度迎來逆襲，不過，亦有分析人士指出，部分放開限購後的一個月時間裡市場成交的大幅上揚，並不能預判之後青島樓市將會持續回暖，因為網簽數據的猛增不排除之前已有草簽和購房意向的購房者紮堆補簽，至於青島後市如何，仍然有待觀察。
放開限購的同時，青島市決定持續加大保障性住房建設力度，在2014-2016年第三個住房保障發展規劃期內，保障性住房建籌總量不低於3.5萬套，其中建籌公共租賃住房不少於3萬套，保障性住房供應總量不低於3萬套。2016年以後每年建籌1萬套以上的公共租賃住房，到十二五末，全市保障性安居工程的覆蓋率將達到城市常住人口傢庭的20%以上。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/07242893311.shtml
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