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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

改革完善農村土地制度

記者：為什麼要開展改革試點？

?

薑大明：開展農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革，是黨的十八屆三中全會《決定》提出的明確任務。隨著實踐發展和改革深入，現行農村

推進農業現代化和新型城鎮化

地范圍，規范征地程序，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制；保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度。這些要求明確瞭農村土地制度改革的

建立兼顧國傢、集體、個人的

內容來自sina新聞

日前，中央印發瞭有關改革試點工作意見，為什麼要開展農村土地制度改革試點，改革試點的指導思想、目標原則是什麼，有哪些主要任務和基本要求，記者就此采訪瞭國土資源部部長、國傢土地總督察薑大明。

土地制度與社會主義市場經濟體制不相適應的問題日益顯現，必須通過深化改革來破解。改革完善農村土地制度，有利於健全城鄉發展一體化體制機制，有利於建立

城鄉統一的建設用地市場，有利於推進中國特色農業現代化和新型城鎮化。

國土部部長農村土地制度改革試點2017年完成

土地增值收益分配機制

記者：主要任務有哪些？

薑大明：一、完善土地征收制度。要縮小土地征收范圍，探索制定土地征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍。二、建立農村集體經營性建設大村鄉房貸用地入市制度。要完

善農村集體經營性建設用地產權制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能。三、改革完善農村宅基地制度。四、建立兼顧國傢、集體、個人的土地

增值收益分配機制，合理提高個人收益。

記者：對試點選擇的范圍、時間有什麼要求？

薑大明：一是堅持小范圍試點。統籌東、中、西部和東北地區，兼顧不同發展階段和模式。二是堅持依法改革。三是堅持封閉運行。試點嚴格限制在經法律授權的縣(市)開展，非試點地區不要盲目攀比，擅自行動，確保試點封閉運行，風險可控。試點工作在2017年底完成。

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黨的十八屆三中全會《決定》提出，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價；縮小征

??記者專訪國土部部長薑大明

據新華社1月10日電

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08245960199505029941017.shtml

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