3月樓市小陽春態勢顯現
??長沙晚報訊（記者張洋子）上海易居房地產研究院近日發佈數據顯示，3月1日至15日，其監測的20個典型城市新建商品住宅成交面積約464萬平方米，環比下跌約5%，同比增長約10%。其中長沙環比跌幅約8.5%，同比增幅超30%。
??業內人士認為，從政策環境來看，3月份以來將逐漸趨於寬松。同時，兩會上中央政府對於房地產市場的政策表述，都會帶來樓市基本面的改善，進而帶動入市情緒的提振。隨著改善型購房需求的積極釋放，市場成交量將繼續提升，3月樓市小陽春態勢依然可見。
??根據長沙市房產研究中心最新發佈的數據顯示，信用貸款利率任何問題免費諮詢長沙2月份內五區住宅成交均價為6564元/平方米，環比下降3.16%，同比下降5.47%。但根據國傢統計局18日公佈的2月《70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，長沙新建住宅價格與2010年全年相比，價格仍然上漲瞭12.9%。而以2014年12月長沙房價作為定基，長沙5年來房價增速排全國第11名。
??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉認為，環比房價因春節因素降幅略有擴大，環比銷量因春節因素回落較多，從近幾年的季節變化規律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。上海易居研究院研究員嚴躍進認為，隨著3月份央行繼續降息，購房者按揭貸款成本下降，市場成交將趨於活躍；房企融資成本也將小幅下調，這都會促使其主動調整定價策略。
??長沙市房產研究中心分析，兩會召開後，各項經濟增長指標開始明確，預計隨著3月份下半場入市節奏的加快，長沙3月份全月的成交量仍會有環比增長。而預嘉義縣汽車融資貸款計上半年的長沙樓市仍是穩字當頭，成交規模應該略高於去年同期水平，但價格上難有反彈。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/08215984478526508952019.shtml
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