房貸台中北屯房貸車貸信貸彰化埔鹽車貸信貸宏觀面不支持房價大跌 政策趨暖封死房價大跌空間
楊紅旭(上海易居房地產研究院副院長)：近期公佈的宏觀數據，有點難看。匯豐中國8月制造業采購經理人(PMI)初值為50.3%，創近三個月最低，其中反映內外需的新訂單指數和新出口訂單指數均大幅回落。
7、8月份幾組數據的走弱，不排除基數及季節性因素的影響，但經濟回升乏力顯而易見。經濟增幅下滑，房地產"責任"重大。當前房地產指標糟糕，尤其是開發投資增幅比歷史均值大減近半，客觀上要求政府進行適當的幹預，使之有所轉好，至少不能繼續惡化下去，否則中國經濟不可能保住"7.5%"，進而影響"就業率"，也將危及"2020年收入翻番"惠民生核心目標。
基於此，筆者判斷今年下半年至明年上半年，房地產政策面將持續放松，直至房地產不再拖經濟後腿。其一，中央將允許地方更大范圍、更大力度的救市；其二，中央將繼續加大棚改與保障房建設力度，以緩和商品房建設活動收縮對經濟的沖擊；其三，中央將有所動作，引導商業銀行更大力度地支持首套房貸，甚至還會將二套房貸政策由緊縮轉為中性。
眾所周知，中國樓市具有鮮明的"政策市"特征，政府一旦開始持續放松，市場就會漸趨企穩，然後復蘇。雖然中央層面不可能像2009年那樣大力度救市，雖然不動產統一登記、房地產稅立法、強力反腐等中長期因素將抑制投資投機性需求，但就現階段中國經濟增速、城鎮化水平、人口總量與結構等影響樓市需求的基本面來看，隻要短期性的房地產調控政策放松、房貸支持力度加大，樓市一定會"軟著陸"，一定會出現新一輪的復蘇與回暖。2014-2015年這輪房地產短周期性質的調整，在政策面趨暖之後，事實上已經封死房價大跌的空間。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/07394416184.shtml
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